노원구 전세 7억 vs
의정부 신축 6억
(탑석센트럴자이)
(주요 단지 전세)
파크7
계약금 0원 | 7호선 탑석역 개통 예정
의정부 아파트 시세 분석 및
신축 분양가 비교 리포트 (2025.12)
국토부 실거래가 기준, 기축 아파트 매매가(자이 등) 대비
신축 브랜드 아파트의 가격 경쟁력을 객관적으로 분석했습니다.
* 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 및 네이버 부동산 호가 (2025년 12월 기준)
| 구분 | 서울 노원구 (전세) |
탑석 푸르지오 (분양) |
|---|---|---|
| 가격대 (84㎡) |
전세 약 6~7억 | 7.1억~의 합리적 분양가 |
| 초기자금 | 보증금 100% (목돈 필요) |
계약금 0원 실입주금 ↓ |
| 건물상태 | 20~30년차 구축 다수 |
완전 신축 (첫 입주) |
| 결론 | ❌ 내 집 아님 수리 불가 |
⭕ 시세차익 기대 부담 없음 |
"아직도 의정부 아파트 매매를 위해 구축 매물을 보고 계신가요?
리모델링 비용, 주차난, 층간소음 걱정 없는 신축 브랜드 아파트를 선택하세요.
탑석 푸르지오 파크7은 의정부의 랜드마크인 '탑석 센트럴자이'와 인접한
탑석역세권 입지임에도, 훨씬 합리적인 분양가로 책정되었습니다.
서울 노원구 전세 보증금 수준으로,
의정부의 미래 가치(7호선 탑석역, 법조단지)를 소유할 수 있는 마지막 기회입니다.
계약금 0원, 입주 때까지 부담 없이 내집마련의 꿈을 실현하세요."
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